Частый вопрос, который возникает при планировании будущего дома — как использовать пространство под крышей. Застройщики обычно предлагают на выбор чердак или мансарду. Но в чем разница между этими помещениями? Об этом и поговорим в статье. Мы подробно расскажем, чем отличается чердак от мансарды. Что необходимо учитывать при их строительстве. И как сделать эту площадь максимально функциональной.

Согласно установленным законом строительным нормам правилам мансарда — это верхний ярус, расположенный в чердачном пространстве. Роль мансардного фасада выполняет крыша дома. По закону высота стен в мансарде не должна быть больше 1,5 метров от уровня пола до линии пересечения с крышей. Если стены выше, то помещение уже считается полноценным этажом.

Решили сделать мансарду? Хороший выбор. Главное его преимущество в том, что ее можно превратить в любую комнату: спальню, детскую, бильярдную и даже ванную — все зависит от вашей фантазии и бюджета. При этом нужно учитывать несколько моментов.

1. Геометрия помещения. Основная проблема, с которой вы столкнетесь — меблировка. Относительно невысокие стены и специфичная форма потолка накладывают определенные ограничения. Поэтому специалисты по интерьеру советуют подбирать для мансарды максимально простую обстановку — с лаконичным дизайном, простой конструкции. Хороший вариант — встроенная мебель: она позволит по максимуму использовать пространство. Либо это могут быть трансформеры — они функциональны и экономят место.
   
2. Если говорить непосредственно об интерьере, мебель лучше всего расположить вдоль стен, а центр комнаты оставить пустым. Это единственное пространство, где можно стоять в полный рост, поэтому логично будет сделать его свободным.
   
3. Окна. Обычные стеклопакеты сюда не подойдут. Берите те, что предназначены специально для кровли — их можно ставить под любым углом. К их установке предъявляют особые требования: это объясняется тем, что мансардные окна подвергаются сильному воздействию дождя и снега.
   
   

Отдельно стоит сказать об утеплении. Главная задача строителей — хорошо утеплить пол и скаты кровли. Толщина теплоизоляции рассчитывается таким образом, чтобы температура в помещении была пригодна для жизни и зимой, и летом.

Для утепления чаще всего применяют экструзионный пенополистирол или минеральную вату. Еще одно обязательное условие — пароизоляция: чтобы не впускать пар, который идет помещения.

Мансардный пирог выглядит следующим образом – сверху вниз:

• кровельное покрытие;
  
• обрешётка;
  
• контробрешётка;
  
• диффузионная плёнка (необходима для гидро- и ветроизоляции);
  
• воздушная прослойка;
  
• утеплитель;
  
• пароизоляция;
  
• внутренняя обшивка.
  

Теперь поговорим о чердаке. В представлении большинства людей это комната для хранения нужных и не очень вещей — старой мебели, одежды, домашних консервов. Но в отношении этого помещения, как и в случае с мансардой, действуют СНиП. Согласно этим нормам, чердак — пространство между последним этажом и крышей, не предназначенное для проживания. Чердак может быть техническим — если при составлении плана дома его отводят для коммуникаций и технического оборудования.

В строительстве выделяют два типа чердака:

• Холодный — когда утеплительные материалы не выходят за границы перекрытий верхнего этажа;
  
• Теплый — когда утеплительные материалы находятся в рамках конструкции крыши. В этом случае воздух, выходящий из вентиляционной системы, проходит через чердак. Таким образом создается дополнительная тепловая подушка.
  
  

Как и в случае с мансардой, для утепления чердака чаще всего берут экструзионный пенополистирол. На него кладут цементно-песчаную смесь, а сверху делают покрытие. Получается такая конструкция: основание, утеплитель, балласт.

В отличие от мансарды, у чердака нет норматива по окнам. Обычно делают одно-два глухих окошка — этого достаточно. Определенные параметры по стенам также отсутствуют. По документам чердак не включается в жилую площадь дома.

Ответ на этот вопрос зависит от ваших приоритетов и бюджета. Если вы ограничены в средствах, разумнее выбрать чердак — потому что мансарда требует немаленьких расходов на обустройство. К тому же, в будущем его всегда можно переоборудовать в жилое помещение, сделав отопление и вентиляцию.

Если бюджет позволяет и вы хотите по максимуму использовать площадь дома для жизни, не возводя при этом дополнительный этаж, вам подойдет мансарда. К ее оформлению можно подойти творчески — оборудовать в ней кинозал, библиотеку, бильярдную.