Для строительства дома у вас обязательно возникнут следующие расходы.

1. Покупка и оформление земельного участка. Смета на постройку дома начинается с учета расходов на приобретение участка. Безусловно, участки рядом с городом, в поселках с развитой инфраструктурой и хорошими дорогами, будут стоит дороже, чем земля в отдаленных поселениях.
   
2. Оплата изготовления полного пакета технической документации (проектной и согласовательной). Без проекта и технического задания даже самые опытные строители не смогут осуществить все ваши задумки. Поэтому создать грамотный эскизный проект, подробно прописать техническую часть и иметь на руках все чертежи очень важно. Можно найти типовые варианты в сети, это будет практически бесплатно, однако в этом случае возникнут проблемы с адаптацией под ваш участок и потребности. Поэтому мы рекомендуем обратиться в проектную организацию.
   
3. Также вам нужно будет оплатить подключение дома к инженерным коммуникациям — электричеству и газопроводу. Позаботьтесь об этом до начала строительства.
   
4. Приобретение и транспортировка на объект строительных материалов. Это покупка всех строительных материалов, начиная с лопаты для рытья траншей под фундамент и кончая шурупами и обоями.
   
5. Оплата работы привлеченной техники и специалистов. Сюда входят и подрядчики, и бригадир, и отдельные специалисты по монтажу окон или отделочным работам.
   
   

1. Около 20% общих затрат приходится на устройство фундамента. Стоимость фундамента зависит от того, какой дом вы строите. Тяжелый каменный дом требует крепкого фундамента — плитного или ленточного типа, легкому каркасному дом подойдет самый простой тип фундамента — столбчатый. А может быть, вы строите дом на сваях? Тип фундамента зависит от того, на каком участке вы строите дом, каково качество грунта в этом районе. Заказав экспертизу, вы сможете понять, на какой глубине закладывать фундамент, какой он будет высоты. И если вы уже понимаете, какого размера хотите построить дом, вам не трудно будет вычислить объемы необходимых материалов и затраты на них.
   
2. Около 20% средств уйдет на строительство стен. Все зависит от выбранного материала, если это кирпич или дерево, стоимость дома вырастет, если газобетон — уменьшится.
   
3. Кровля тоже потребует больших расходов. Если крыша сложной конструкции, то материалов на нее потребуется больше, а также это приведете к удорожанию рабочего труда. Недорогой вариант покрытия — это шифер. Лучше и дороже смотрится натуральная черепица, металлочерепица, профнастил.
   
4. Двери и окна — следующая статья расходов. Здесь все зависит от вашего выбора: будут это недорогие пластиковые окна или тройные качественные стеклопакеты, а может, вы захотите заказать деревянные экорамы?
   
5. Необходимо выделить деньги и на отделку — как внутреннюю, так и наружную. Это расходы на краски, паркет, обои с плиткой и так далее.
   
6. Еще в смету нужно включить расходы на отопление с указанием его типа.
   
7. Подумайте также о водоснабжении и канализации. Об этом нужно позаботиться заранее.
   
8. Непредвиденные расходы.
   

Что вам нужно знать, чтобы определиться с объемами нужных материалов?

• Периметр и площадь дома;
• Сколько у вас будет этажей (от этого зависит то, какого типа будет фундамент, сколько расходных материалов потребуется на возведение стен и толщину несущих конструкций и затраты на все перекрытия).

При составлении сметы вам станет понятно, на качестве каких материалов вам придется экономить, чтобы уложиться в бюджет. Возможно, в процессе вы откажетесь от каких-то своих идей, например, строительства сложной конструкции дома, поскольку это более дорогостоящая задача. Подумайте также и о подсобных помещениях: бане, летней беседке, сарае для садового инвентаря, гараже.

Стоимость вашего дома также серьезно зависит от стоимости участка. Помимо площади, его близость к городу и трассе, красивые виды и наличие лесного массива могут серьезно увеличить цену.

Повлияет на расчет также цель, с какой вы строите дом. Если вы планируете жить в доме круглый год, то его нужно возводить из более прочных и долговечных материалов, например, кирпича. Если же вы планируете обычный дачный домик, то он обойдется в разы меньше.

К примеру:

1. Каркасный дом. Этот вариант позволяет сэкономить на основательном фундаменте, однако надо подойти ответственно к выбору утеплителя и отделочных материалов. От их правильного выбора зависит и долговечность, и комфортность строения. Отделка каркасного дома может быть экономичной, а может быть и дорогой дизайнерской — в виде натурального камня или панелей из древесины.
   
2. Дом из бревен. Это самый экологичный вариант, он сохраняет тепло и дарит свежесть. Однако у него есть ряд недостатков. Это живой материал, который может осесть, а также он легко подвержен горению и гниению. Впрочем, с современными средствами обработки многих рисков можно избежать. Для расчета количества бревен, учитывайте их диаметр, он всегда разный. Чтобы понять, во сколько вам обойдутся бревенчатые стены, поделите общую высоту стен на диаметр понравившегося вам дерева.
   
3. Дом из пеноблоков. Они бывают следующих видов — пенобетон, газобетон и керамзитобетон. Специалисты говорят, что в эксплуатации удобнее всего газобетон. Но он не самый экологичный вариант, хотя стоит не очень дорого.
   
4. Дом из бруса. Если вы хотите построить деревянный дом, то оцилиндрованный брус является самым бюджетным вариантом. Клееный брус дороже оцилиндрованного и выглядит более современно. К тому же дом из него не требует времени для усадки перед началом отделочных работ, в то время как при остальных вариантах вам придется ждать от 2 до 10 месяцев.