Отделка — следующий этап после возведения коробки дома. Рассказываем, что именно включают в себя отделочные работы и в каком порядке их проводить, чтобы ремонт прошел легко и быстро.

Чтобы начать отделку дома, нужен дизайн-проект. В принципе, его можно сделать самостоятельно. Но если у вас нет опыта работы с коттеджами, лучше привлечь профессионального дизайнера. Он поможет вам обустроить уютное, комфортное для жизни пространство в едином стиле. Объяснит, как оптимально использовать жилую площадь. А еще грамотный дизайн-проект максимально сократит непредвиденные расходы.

В соответствии с утвержденным дизайн-проектом проводятся отделочные работы. Дополнительно к нему составляется проект монтажа инженерных систем — в него входят системы отопления, вентиляции, канализации, газо- и водоснабжения, установка кондиционеров.

Прежде, чем приступать к отделке, нужно обязательно поставить окна и двери. Профессиональные строители советуют установить временную входную дверь: рабочие будут постоянно заносить в дом громоздкие стройматериалы, и велика вероятность, что ее поцарапают, помнут, испачкают. Когда вся отделка будет закончена, можно ставить постоянную дверь.

Когда дизайн-проект будет утвержден, можно начинать черновые работы. Главная их цель — укрепить стены и перекрытия между этажами, подготовить их к чистовой отделке, защитить ваш дом от холода и посторонних шумов с улицы.

Последовательность, в которой строители осуществляют черновые работы:

1. Монтируют межкомнатные перегородки. В зависимости от вашего желания и бюджета их можно сделать из кирпича, дерева, гипсокартона, пеноблоков. Перегородки могут быть стационарными — они отделяют жилые комнаты от функциональных помещений. И мобильными — используются для зонирования пространства.
   
2. Оштукатуривают стены и потолки. Штукатурка выравнивает поверхность. Делает комнаты более теплыми, защищает их от посторонних звуков. А еще предотвращает появление плесени и грибка — это особенно актуально для деревянных стен.
   
3. Устанавливают гидро-, тепло- и звукоизоляцию. Для этого используются специальные изоляционные материалы — минеральную вату, пенополистирол, ячеистые плиты. Настенную изоляцию размещают между стеной и покрытием. Напольную — между полом, стяжкой и финишным покрытием.
   
4. Ставят монолитные лестницы. Этот пункт относится к кирпичным, каменным и газобетонным коттеджам. Для деревянного дома бетонная лестница будет слишком тяжелой — в этом случае монтируют деревянную.
   
5. Делают стяжку пола. Она нужна для того, чтобы максимально выровнять напольную поверхность и обеспечить ей нужную жесткость. Пол стягивают цементно-песочным раствором поверх перекрытий.
   
6. Монтируют основные инженерные коммуникации. Протягивают электрический кабель, прокладывают трубы для воды и канализации.
   
7. Монтируют инженерные системы. На этом этапе рабочие проводят электричество, отопление и водопровод. Ставят кондиционеры. В принципе, после этого в доме уже можно жить.
   
8. Изолируют балконы, террасы. Эти пространства частично контактируют с улицей, поэтому к теплоизоляции подходят очень тщательно: герметизируют стыки пола и потолка. На пол кладут гидроизолирующий слой, сверху утеплитель, на него — напольное покрытие.
   
   

Чтобы черновая отделка не затянулась на неопределенное время, сроки для нее прописывают в проекте. За их соблюдением следит прораб. При планировании следует учитывать, что некоторые работы можно проводить только при плюсовой температуре.

Когда черновая отделка закончена, нужно дождаться, чтобы все просохло. После этого можно переходить к финальному этапу — чистовой отделке. У нее тоже есть рекомендованная последовательность.

Итак, что делают рабочие:

1. Монтируют настенные и потолочные покрытия. Ставят мобильные перегородки из гипсокартона. Оформляют ниши и арки. Когда настенные и навесные конструкции установлены, швы и места соединений шпаклюют и сверху наносят тонкий слой штукатурки.
   
2. Укладывают плитку. Обычно ее кладут в ванной, санузлах, прачечной, на балконе — словом, во всех помещениях с повышенным уровнем влажности. Плитка может быть напольной и настенной, керамической, каменной, керамогранитной… Выбор зависит исключительно от вашего вкуса и бюджета.
   
3. Проводят малярные работы. Стены и потолки, подготовленные к финишной отделке, красят или наносят на них декоративную штукатурку.
   
4. Отделывают многоуровневые или комбинированные потолки. Их красят, клеят обои или потолочную плитку, штукатурят. Второй вариант — монтаж натяжных потолков.
   
5. Последний этап внутренней отделки — напольные покрытия. Паркет, ламинат, пробка — опять же это зависит от вашего желания.
   
   

После того, как все работы по чистовой отделке закончены, можно вывозить строительный мусор. В самом конце монтируют осветительные приборы и устанавливают декоративные элементы.

Вы можете нанимать подрядчиков на каждый этап работ. Либо обратиться в строительную компанию, которая занимается отделкой коттеджей «под ключ». О том, какой из этих вариантов более удобен, читайте здесь: http://dom4.me/article/approaches-to-building-house