Начнем с главного: построить коттедж осенью и зимой — можно. Более того, у такого варианта есть определенные преимущества. Например:

• Сниженные цены. Причем как на работы, так и на материалы. Зимой спрос на услуги строителей падает, бригады простаивают — и соответственно готовы делать скидки. Стройматериалы тоже стоят дешевле, чем в сезон.
  
• Экономия времени. Приступая к строительству осенью, к весне вы выходите на этап отделочных работ. Это удобно: коттеджи, которые начинают строить весной, обычно стоят без отделки всю зиму, потому что «мокрые» работы возможны только в теплое и сухое время года.
  
• Оптимальные условия для деревянного строительства. Зимой температура и влажность понижаются не резко, а постепенно. Такие условия благоприятны для дерева — уменьшается вероятность появления трещин, грибков.
  
  

• Расходы на дополнительный обогрев помещений и конструкций. Рабочим нужно обеспечить отапливаемые бытовки, а для большинства материалов требуются специальные противоморозные добавки.
  
• Сниженная производительность труда. Здесь все понятно: короткий световой день, громоздкая одежда, низкая температура. Весной и летом условия куда лучше.
  

Хранить их под открытым небом — значит подвергать воздействию дождя, снега, льда. Допускать этого не следует.

• Для кирпича, дерева, газоблока и пеноблока нужен навес. Если устроить его невозможно, складируйте их на деревянных паллетах и накрывайте брезентом или полиэтиленом.
  
• Цемент, шпаклевку и другие сухие смеси держите в закрытом помещении. Рулонные кровельные и гидроизоляционные материалы на битумной мастике хранят при температуре до -5°С. Перед использованием их сутки выдерживают в тепле: от +15°С и выше.
  

Строить дом на неподготовленном промерзшем грунте нельзя: весной он начнет оттаивать, и усадка коттеджа на нем будет непредсказуемой — вплоть до обрушения отдельных конструкций. Если вы планируете стройку заранее, позаботьтесь об этом: обкопайте участок траншеей и сделайте отвод воды. Водонасыщение от этого снизится, и земля не промерзнет.

• Ускоренный способ — перед началом строительных работ пропитать почву раствором солей. Они смешаются с природными водами и снизят теплопроводность грунта: земля станет более мягкой и сыпучей.
  
• Также можно создать теплоизоляционный слой. В качестве утеплителя выступает специальное одеяло, пенополиуретан, минеральная вата. Этот слой нужно обязательно защищать от осадков.
  
• Иногда, чтобы участок промерзал не слишком быстро, его вспахивают на полметра в глубину и боронуют верхний слой. Он насыщается воздухом, и получается как бы природный утеплитель. Влага при этом медленнее проникает в глубокие слои почвы. Но делать это имеет смысл только тогда, когда закончится сезон дождей.
  

Вот несколько способов не допустить этого:

• Противоморозные добавки. Их засыпают в бетонную смесь перед разведением. Продаются в любом строймаркете.
  
• Специальное одеяло. Над фундаментом перекидывают доски и накрывают их брезентом. Получившуюся воздушную камеру прогревают тепловой пушкой.
  
• Электропрогрев. В арматурный каркас бетона вплетают кабель и подают по нему напряжение от специальной прогревочной станции. Нужно сказать, что это довольно дорогой способ: для частных домов он почти не применяется.
  

Есть несколько методов работы с раствором:

• Метод замораживания. Раствор замешивают на теплой воде. Он схватывается на морозе, а окончательную прочность обретает весной, когда конструкция оттает. Способ подходит для стен не выше 15 метров. После оттаивания стены усаживаются — это нужно учитывать, если на них будут уложены балки перекрытия.
  
• Метод прогрева. В помещения устанавливают временную систему отопления. Снаружи — делают деревянный каркас, обтягивают его полиэтиленом и обогревают пространство внутри тепловой пушкой.
  
• Противоморозные добавки. Как и в случае с бетоном, они понижают температуру замерзания и ускоряют процесс твердения кладки.
  

Штукатурку и шпаклевку внешних стен можно делать до -5°С. Но в отдельных случаях допустимо использование теплого раствора.

• Для дерева, бетона и кирпича подойдет раствор на основе хлорсодержащей воды. Обогрев поверхностей при этом не нужен. Допустимая температура — до -25°С.
  
• Для отделки кирпича и дерева также подходит штукатурный раствор на основе аммиачной воды. Допустимая температура — не ниже -30°С.
  
  

Зимой можно спокойно работать с шифером, металлочерепицей, керамической черепицей, кровельным железом, ПВХ. Эти материалы не боятся холода. Не возникнет проблем и с сооружением каркаса кровли. Монтировать железобетонные элементы можно при двух условиях:

• Все элементы и основание, на которое они укладываются, очищены от снега и льда.
  
• Монолитные участки и стыки делают подогретой бетонной смесью с противоморозными добавками.