Строительство загородного дома должно осуществляться по проекту. Существует два варианта строительства коттеджа в соответствии с проектом: по типовому проекту и по индивидуальному проектированию.

В первом случае выбирается уже готовое решение, которое учитывает среднестатистические потребности при строительстве дома и подходит для большинства застройщиков. Во втором случае — разрабатывается проект с нуля под конкретные пожелания и задачи заказчика. Индивидуальный проект является уникальным и требует тщательной проработки со стороны социалистов. Таким специалистом является архитектор (или проектировщик).

Поэтому для многих людей, которые решили выбрать индивидуальное проектирование своего загородного дома, вопрос правильного выбора и поиска архитектора становится крайне актуальным. Учитывая тот момент, что строительство дома начинается именно с этого этапа.

От правильного выбора архитектора зависит во многом не только успешность строительства, но и дальнейшая эксплуатация дома, комфорт проживания в нем для всех членов семьи. Грамотный архитектор проработает каждую деталь, общую визуальную концепцию будущего дома, грамотное разделение жилой площади на зоны в соответствии с особенностями семьи на данный момент и на перспективу. Данные задачи призван решить грамотный специалист-архитектор.

1. Рекомендации (или «сарафанное радио»).
Являются одним из самых распространенных способов поиска грамотного архитектора. Ведь всегда найдется кто-то из круга друзей или знакомых, кто ранее сталкивался с проблемой поиска архитектора и имеет опыт работы со специалистом. Очень часто высококвалифицированные архитекторы переходят «из рук в руки». И если есть доверие к знакомым, то поиск архитектора по рекомендации является самым оптимальным вариантом.

2. Интернет.
Сюда также можно включить специализированные блоги, форумы и даже печатные издания. Часто интерфейс подобных электронных СМИ включает в себя оценку проекта, отзывы, комментарии, рейтинг самого архитектора. Однако следует быть аккуратным и внимательным: часто новички могут использовать в своих кейсах чужие работы или вовсе выдуманные проекты, которые никогда не были реализованы на практике.

3. Выбор по реализованным проектам.
Иногда на бумаге проект выглядит удобно и красиво, но в жизни начинают возникать нюансы. Поэтому хорошим вариантом при поиске и выборе архитектора является проверка уже реализованных проектов или тех, которые находятся в стадии реализации. В первом случае есть возможность получить отзывы жильцов, а во втором — обратную связь от строительных бригад и узнать их мнение и оценку. Изучив и посмотрев на результат работы архитектора с разных сторон, можно получить более полную информацию и взвешенно принять правильное решение.

3. Проведение конкурса-тендера.
Определиться с выбором между несколькими архитекторами поможет мини-тендер. Для этого требуется составить техническое задание. Учитывая, что правильно написать задание архитектору очень сложно, не имея определенного багажа знаний. На помощь могут прийти готовые технические решения из интернета, которые остается подкорректировать под собственные нужды и задачи.

4. Личный контакт.
Ничто не заменит живого общения с человеком и только личная встреча сможет поставить точку в выборе архитектора. При общении следует обратить внимание как архитектор отвечает на вопросы, конкретику ответов, может ли обосновать то или иное архитектурное решение.

• Наличие реально опыта в сфере проектирования и строительства загородного строительства и профильного образования.
  
• Готовность выполнить функцию авторского надзора на этапе строительства. Зачастую без этой дополнительной услуги редко можно добиться высокого качества работ подрядчиков.
  
• Поэтапность процесса проектирования дома. Форсирование процесса в этом деле не рекомендуется, иначе спешка чревата ошибками в просчетах, исправить которые иногда стоит очень дорого.
  
• Полнота пакета документов, которые готовит и предоставляет архитектор. Если нет рабочих чертежей, то лучше отказаться от услуг такого специалиста (смотрите приложение).
• Оказывает ли архитектор дополнительные услуги, например, геодезические расчеты, согласование проекта и т. д. Это хорошая оценка перспективы установления долгосрочного сотрудничества. Часто такие специалисты имеют свою команду специалистов по работе над отдельными узлами и дизайну.
• Участие в специализированных семинарах, конференциях или выставках. Будет большим плюсом наличие собственных разработок.
• Внимательность к словам заказчика — только так можно узнать все предпочтения и задачи клиента для создания проекта дома мечты.
• Заключение договора с четко прописанными условиями сотрудничества, правами и обязанностями сторон, гарантии и фиксировании стоимости услуг.

Только учитывая данные советы и рекомендации, можно правильно выбрать грамотного специалиста в сфере архитектуры и проектирования и быть уверенным в будущем результате. Поэтому процессу выбора и поиска архитектора следует уделить должное внимание и время.