Большинство россиян, строящих загородный коттедж, делают его, как правило, двухэтажным. Таковы данные компаний, продающих готовые архитектурные проекты. По их статистике, одноэтажными домами интересуются только пять процентов покупателей. Конечно, эти цифры не учитывают тех, кто заказывает индивидуальные проекты, но общую тенденцию отражают — «одноэтажки» не в почёте. Это совершенно несправедливо, потому что у одноэтажной постройки масса преимуществ. И прежде чем делать выбор в пользу одно- или двухэтажного дома, лучше узнать о плюсах и минусах каждого варианта.

Главное, что определяет выбор между одним и двумя этажами — размер участка и планируемая площадь дома. Если у вас всего 6 соток, а дом нужен просторный, под 200 кв. м, то лучше строить два этажа. А дом площадью до 100 кв. м на этом же участке вполне можно сделать одноэтажным.

В любом случае, важно оценить, сколько пространства вокруг дома необходимо лично вам. Одни любят просторы, планируют сады-огороды, бани-беседки, обширные зеленые лужайки под окнами, и считают, что без этого смысл загородного жилья теряется. Таким домовладельцам нужно экономить площадь участка и, если он небольшой, строить двух- а то и трехэтажный дом.

Для других дом — это крепость, и всё, что за его пределами, не имеет значения: близость соседей не пугает, а обустройство ландшафта видится лишними хлопотами. Они легко могут «распластать» по небольшому участку большой по площади одноэтажный дом и не чувствовать в этом никаких неудобств.

Рассмотрим вариант, когда у вас в равной степени есть возможность построить как одно-, так и двухэтажный дом.

В одноэтажном доме фундамент и крыша занимают площадь больше, чем в двухэтажном, а, значит, и расходы на них будут значительно выше. Сэкономить можно будет на стенах — в одноэтажном общая поверхность стен меньше, соответственно, уменьшается стоимость их возведения.

Значительный расход в двухэтажном доме придется на лестницу. Правильная лестница — крепкая, удобная, широкая и пологая, а значит, не дешевая. Добавьте сюда еще стоимость перекрытий между первым и вторым этажом. Если вы хотите хорошую звукоизоляцию для комнат наверху, в перекрытия придется серьезно вложиться.

В одноэтажном доме вы можете обойтись одним туалетом. В двухэтажном вам вряд ли понравится бегать ночами на первый этаж, так что включайте в смету стоимость второго санузла и проведение коммуникаций.

Теплый воздух всегда поднимается наверх, поэтому почти наверняка в отопительный период на втором этаже вашего дома будет теплее, чем на первом. Это может быть как достоинством, так и недостатком. Ведь прогревая первый этаж до комфортной температуры, вы одновременно перегреваете комнаты на втором этаже. Там традиционно располагаются спальни, а спать в духоте вредно для здоровья.

Бить рекорды по температуре второй этаж будет и летом — вам придется устанавливать кондиционеры. Одноэтажный дом, напротив, хорошо держит прохладу в жару, особенно если он находится в тени деревьев и кустарников.

Учтите еще, что большая площадь наружных стен в двухэтажном доме дает и большую теплопотерю.

Традиционная планировка двухэтажного дома — это практически идеал. Она удачно делит общественную и интимную части жизни на две половины. Внизу — общие пространства — кухня, гостиная, столовая, кабинет, наверху — укромные тихие уголки — спальни, детские, гардеробные, ванные комнаты хозяев.

Одноэтажный дом с большой площадью (начиная с 150 кв. м и больше) спланировать труднее. Неизбежно появится либо система длинных коридоров, либо анфилада проходных комнат, либо план дома будет сложной формы, что очень красиво в архитектурном плане, но весьма накладно по стоимости строительства.

В планировке двухэтажного дома есть только один минус — значительный кусок его площади «съедает» лестница. Чтобы она была пологой, просторной и комфортной для всех членов семьи, на нее надо планировать не менее 10 кв. метров. Но эти «пустые» метры можно сделать полезными, устроив под лестницей кладовку или гардеробную.

Если у дома всего один этаж, хозяевам не составит большого труда при необходимости самостоятельно провести несложный наружный ремонт, нужна будет только складная лестница. А вот запросто залезть на крышу двухэтажного, чтобы, например, поправить телевизионную антенну, будет уже тяжеловато. Впрочем, большинство хозяев далеко не стремятся всё делать своими руками, а зовут в случае неполадок специалистов, которым платят независимо от количества этажей в доме.

Выйти прекрасным летним утром на балкон своей спальни, полюбоваться окрестностями, насладиться чистым воздухом… Или наслаждаться закатом, сидя в кресле-качалке, попивая чай — опять же, на балконе второго этажа. Двухэтажный дом дарит хозяевам эти удовольствия ежедневно. И хотя балкон — элемент не практический, а исключительно эстетический и гедонистический, подчас именно за возможность его иметь люди выбирают двухэтажные дома.

Для семей с маленькими детьми второй этаж может стать серьезным раздражителем. Сто раз в день подняться-спуститься, то в спальню, то в детскую, то на кухню… Неудобна лестница и для пожилых людей, поэтому специально для них в двухэтажном доме обычно предусматривают спальню внизу. В итоге многие семьи начинают жить исключительно на первом этаже, а комнаты второго стоят пустые.