ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ЗАГОРОДНОГО ДОМА: КАК РАСПЛАНИРОВАТЬ ПРОЦЕССЫ И СЭКОНОМИТЬ ВРЕМЯ

Разделы сайта

После того, как построена коробка дома, наступает очередь внутренней отделки. Рассказываем, какие работы она включает и из каких этапов состоит. Разбираемся, как оптимизировать процесс.

Чтобы приступить ко внутренней отделке, нужен дизайн-проект. Он создается на стадии проектирования дома или непосредственно во время строительства. Представляет собой развернутый план каждого помещения с расположением розеток, выключателей, осветительных приборов.

Отделочные работы проводятся в соответствии с дизайн-проектом. Часть из делают в определенной последовательности, часть — параллельно.

Все процессы, связанные с внутренней отделкой, можно разделить на черновые и чистовые. Рассмотрим их подробно.

Порядок черновой отделки

Установка дверей и окон. Во время ремонта рабочие будут таскать в дом стройматериалы и мебель — а значит, на двери останутся вмятины и царапины. Поэтому на начальном этапе ставят временную дешевую дверь, а когда работы подходят к концу — хорошую и дорогу. А вот окна можно устанавливать сразу начисто. Кстати, в последнее время популярны деревянные окна с двойными стеклопакетами. Они стоят чуть дороже пластиковых, но выглядят гораздо презентабельнее. К тому же дерево «дышит».
Монтаж внутренних перегородок. Они могут быть стационарными — между помещениями. Либо мобильными — предназначенными для зонирования. Материал перегородок зависит от ваших пожеланий. На первом этаже обычно используют кирпич или газобетон. На втором и выше — гипсокартон. Параллельно с перегородками делают утепление между этажами.
Черновая стяжка пола. Сначала рабочие монтируют коммуникации: протягивают электрический кабель, прокладывают водопровод и канализацию. Проводят газопровод. Когда все готово, пол засыпают керамзитом (или керамзитом пополам с песком) и заливают бетоном.
Прокладка инженерных коммуникаций. В стенах делают гнезда для розеток и коммуникаций. Если в коттедже будет теплый пол, поверх черновой стяжки стелют специальный материал, накрывают его сеткой и кладут трубы. После этого полы заливают. К радиаторам отопления протягивают трубы, делают разводки горячей и холодной воды. Для всех этих работ необходим план кухни и санузлов. Чтобы подготовить место для камина, в дымоход монтируют гильзы из нержавейки.
Подготовка стен к чистовой отделке. Здесь важно соблюдать правильную последовательность. Стены грунтуют, делают монтаж оцинкованной сетки, потом штукатурят. Последнее нужно, во-первых, для выравнивания. Во-вторых, для дополнительной звукоизоляции. В деревянных коттеджах штукатурка служит защитой от плесени, грибков, гнили. В это же время можно приводить в порядок оконные откосы и ставить подоконники.

6. Оформление потолков. Если в доме железобетонные перекрытия, потолки штукатурят по маякам. Либо обшивают гипсокартоном. В мансарде принято делать потолок из вагонки.

7. Лестница. Деревянную собирают сразу после заливки чистовых полов. Монолитная предполагает больше расходов и трудозатрат. Монолитную лестницу обычно ставят в каменных и железобетонных коттеджах. Помимо материала дома, вид лестницы зависит от наличия / отсутствия детей: прямые безопаснее, чем винтовые.

8. Теплоизоляция веранды, балкона. Стыки пола и потолка герметизируют. Кладут гидроизолирующий слой, утеплитель. Сверху – напольное покрытие. Материал для чистовой отделки выбирается в зависимости от конструкции помещения. Это может быть гипсокартон, сайдинг, пластиковые панели и т.д.

В отношении черновой отделки действуют Строительные нормы и правила. В договоре с подрядчиком фиксируются сроки, в которые должны уложиться строители. Это связано с тем, что у каждого материала есть время высыхания. Например, со штукатуркой можно работать только в теплое время года.

Порядок чистовой отделки

После окончания черновых работ дом следует полностью просушить. Для каждого материала есть установленные сроки сушки, зафиксированные в СНиП. Затем можно приступать к чистовым работам.

Настенные и потолочные покрытия. Оформление арочных проемов. Швы заделывают шпаклевкой и наносят тонкий слой штукатурки. В качестве финишной отделки может использоваться краска, обои, потолочная плитка. Натяжные потолки монтируют до стен, поскольку в работе используется газовое оборудование.
Плитка. Как правило, ее кладут в помещениях с высокой влажностью: ванные, санузлы, душевые, прачечная. А еще плитка — хороший вариант для кухни и балкона. Материал — кафель, керамика, керамогранит — выбирается в зависимости от вкуса и бюджета.
Напольные покрытия. Характер работ также зависит от материала — это может быть паркет, ламинат, линолеум и т. д.

Заключительный этап — монтаж розеток, выключателей, осветительных приборов. В это же время устанавливают сантехнику и монтируют радиаторы отопления. Потом можно расставлять мебель.

В последнюю очередь делают обвязку котельной и монтаж отопительного котла. После можно включать воду и отопление.

Это основные, обязательные пункты внутренней отделки. В зависимости от ряда факторов их последовательность может варьироваться. Также возможны дополнительные работы — например, установка сауны.

Отделочные работы планируют на этапе дизайн-проекта. Это позволит избежать перерасхода стройматериалов и закончить строительство в фиксированные сроки.

Ну и, конечно, очень важно, чтобы отделкой занимались профессиональные строители. Удобный вариант — заказать строительство под ключ, чтобы одна компания отвечала за все процессы: начиная от фундамента и заканчивая инженерными системами и отделкой. Либо можно нанять прораба, который будет работать с субподрядчиками.