ЖИЗНЬ В ЧАСТНОМ ДОМЕ: ПРОБЛЕМЫ, КОТОРЫЕ МОГУТ ВОЗНИКНУТЬ ПОСЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Разделы сайта

Строительство закончено, дом успешно введен в эксплуатацию. Впереди — беззаботная жизнь за городом. Так все выглядит в идеале. Но жизнь иногда вносит коррективы в наши планы — и, уже заехав в коттедж, мы сталкиваемся с разного рода сложностями. Рассказываем о трех самых распространенных проблемах, которые могут возникнуть после стройки. И, конечно, объясняем, как с ними справиться.

Искривились оконные и дверные проемы

Покосившиеся окна и двери — чаще всего результат усадки здания. Сама по себе усадка — процесс совершенно естественный. Из материала испаряется влага, он уменьшается в размерах. Соответственно, дом слегка оседает — а вместе с ним все конструкции.

Главное правило — до завершения усадки не устанавливать окна и двери, не делать внутренний ремонт.

Размеры и время усадки зависят от разных факторов — материала, климатической зоны, профессионализма строителей. В идеале нужно установить такой тайминг, чтобы стройка закончилась до начала зимы. Тогда коттедж перестоит морозы, а за весну конструкции полностью просохнут. И через полгода можно будет вводить здание в эксплуатацию.

Полностью убрать усадку нельзя — но ее можно уменьшить. Для этого в деревянном доме швы уплотняют паклей, оконные и дверные проемы окосячивают брусками, вмонтированными в специальные пазы. В кирпичных коттеджах в кладке делают деформационные швы и изолируют их. Газобетонные блоки в процессе стройки опрыскивают водой, чтобы они высыхали равномерно.

Итак, главное правило — не устанавливать окна, пока дом полностью не усядется. Если проемы все-таки покосились, снимите стеклопакеты и «переклиньте» их заново. Процесс довольно сложный, поэтому лучше всего вызвать мастера от фирмы-установщика.

В доме холодно

Чтобы решить этот вопрос, нужно в первую очередь установить причину. То есть выяснить, почему в помещениях понижена температура. Вот самые распространенные причины:

Некачественная изоляция стен. В этом случае нужно дополнительное утепление. Технология зависит от материала, но общий принцип такой: стены снаружи обшивают пенопластом или каменной ватой, а поверх кладут мокрую штукатурку или устанавливают фасадные панели.
Некачественная изоляция крыши. Если стыки между балками и утеплителем недостаточно плотные, тепло может уходить через крышу. Чтобы это исправить, кровлю изнутри подшивают несколькими слоями каменной ваты или того же пенопласта. Кстати, яркий признак того, что тепло выходит именно через крышу — сосульки. Кровля нагревается, снег на ней тает, стекает вниз и там, где заканчивается теплая поверхность — превращается в ледяной нарост.
Щели в окнах. Возможно, стеклопакеты неправильно установлены или окно неплотно прилегает к раме. Некачественные резинки тоже могут пропускать холодный воздух. Чтобы узнать точную причину, вызовите установщика.
Засоры в системе отопления. Заводской брак, строительный мусор или скопление воздуха в радиаторах — все это может привести к тому, что батареи работают в полсилы. Проверьте систему отопления — возможно, дома холодно именно из-за этого.

Чаще всего холод в доме — признак плохого утепления стен или крыши. Также холодный воздух может заходить через щели в окнах и дверях, вентиляцию, монтажные отверстия кондиционеров. Первое решается дополнительным утеплением. Второе — грамотным монтажом.

Грызуны и насекомые

Один из минусов загородной жизни — грызуны. Они могут появиться из-за плохого утепления. Если тепло выходит из коттеджа через стены, они нагреваются и привлекают крыс и мышей: животные начинают воспринимать ваш дом как потенциальное жилище. В то время как хороший тепловой контур не выпускает нагретый воздух, и грызуны не догадываются, что за холодными стенами есть еда. То есть самое очевидное решение — проверить качество утепления.

Кроме того, мыши нередко приходят от соседей. Их может привлекать свалка рядом с домом, контейнерные площадки по сбору отходов. А уж если в доме открыто хранятся продукты и есть легкий доступ к воде, ваше жилище станет настоящим раем для грызунов.

Чтобы крысы и мыши не могли попасть внутрь, используют металлическую сетку с мелкими ячейками. Ей оббивают углы непосредственно перед отделкой. А если дом уже построен, закапывают вдоль фундамента на глубину 60−80 см.

Хорошо помогает красный жгучий перец, насыпанный вдоль стен. Ну и, конечно, мышеловки — не слишком гуманное, но действенное решение.

В магазинах продаются ультразвуковые отпугиватели — они создают для мышей зону дискомфорта, не нанося человеку никакого вреда. Это хороший вариант: грызуны просто ретируются с участка, и вам не нужно очищать дом от их трупиков.

Насекомые тоже чаще всего приходят от соседей. Первое, что вы нужно сделать — лишить их еды и воды. Не оставляйте на ночь мусор в ведре. Прячьте всю еду.

Каждые два-три дня делайте уборку, чтобы на полу не было крошек. Перекрывайте все источники влаги: в ванных и раковинах не должно оставаться даже маленьких лужиц. Не поливайте на ночь цветы в горшках.

В любом хозяйственном магазине вы найдете множество средств от тараканов: мелки, карандаши, порошки, ловушки. Принципиальной разницы между ними нет. Главное — следите, чтобы не отравились маленькие дети и домашние животные. А если насекомых в доме очень много, то поможет только услуга полноценной дезинфекции.

Конечно, это не все нюансы, с которыми может столкнуться домовладелец по завершении стройки. В следующих статьях мы поговорим о других возможных проблемах. Например, расскажем, что делать, если дом оказался не приспособленным для ребенка.