ТИПОВОЙ ПРОЕКТ ИЗ ИНТЕРНЕТА

ТИПОВОЙ ПРОЕКТ ИЗ ИНТЕРНЕТА

После приобретения земельного участка под строительство частного дома возникает вопрос о проекте. Проект необходим для грамотной организации всех функций дома, проведения основных конструктивных расчетов и составления предварительной сметы будущего строительства.

При этом возникает 2 варианта относительно проектов: индивидуальный проект и типовой проект из интернета.

Типовой проект и индивидуальный: отличия и преимущества

Типовой проект — это шаблонное решение, предназначенное для многократного применения, т.е. дом, построенный по такому проектному решению, не будет уникальным.
Примером применения таких типовых проектов являются таунхаусное строительство, когда однотипными домиками застраивается целый квартал.

Однако, у типового проекта имеются свои преимущества:

  • Заранее известна и просчитана конечная стоимость строительства дома;
  • Испытан ранее осуществлёнными застройками;
  • Ориентирован на среднестатистическую семью, имеющую средние доходы;
  • Оптимизирован для наиболее эффективного использования жилплощади.

Индивидуальный проект, в отличие от типового, разрабатывается у нуля под конкретного заказчика и учитывает все его предпочтения и пожелания относительно будущего дома. Дом, возведенный по такому индивидуальному проекту, является уникальным и неповторимым.
  • Учитываются все ландшафтные ограничения и пожелания клиента исходя из его задач;
  • Уникальное архитектурное решение;
  • Оригинальные решения относительно планировки и расположения дома.
Типовой проект изначально создается с целью многократной продажи, поэтому он унифицирован под усредненные задачи и основные строительные технологические процессы. В большинстве случаев, когда стоит задача бюджетного строительства, типовой проект является идеальным решением для возведения загородного домика. Также часто подобные типовые проекты являются основой для индивидуального проекта.

Что если типовой проект не подходит

В том случае, когда ни один из многочисленных вариантов не подходит по желаемой площади, планировке комнат, остается вариант или заказать разработку индивидуального проекта, или адаптировать типовой под свои потребности и желания.
Не стоит пренебрегать или экономить на услугах архитектора. Только его профессионализм смогут грамотно адаптировать типовой проект под заданные условия.
Безусловно самостоятельно учесть все эти факторы и внести изменения без соответствующих на то знаний невозможно. Поэтому такие правки в проект должен осуществлять архитектор или проектировщик. Следует учесть, что внести изменения в типовой проект в плане планировки не всегда является возможным.

Адаптация типового проекта или индивидуальный проект с нуля — что лучше?

Существует ряд ситуаций, когда применение типового проекта является довольно проблематичным:

  • Большая семья, требующая особой планировки;
  • В доме будут проживать люди с определенными потребностями;
  • Отличительная климатическая зона или природно-рельефный ландшафт;
  • Желание чтобы дом был эксклюзивным.

Использовать готовый типовой проект из интернета или каталога можно использовать в случае ограничений по бюджету.

Не стоит забывать тот факт, что очень часто при адаптации типового проекта требуется внести очень сложные изменения в проект, что общая стоимость таких изменений может стать аналогичной разработке индивидуального проекта с нуля. Не говоря уже о временных затратах, которые могут составлять пару месяцев.

Поэтому применение типового проекта является оптимальным вариантом в том случае, когда заказчику подходят абсолютно все заданные параметры будущего дома.
Читайте также
Чтобы знать, как строить правильно, быстро и дешево,
подпишитесь на наши уведомления


Нажимая на кнопку «Подписаться», Вы соглашаетесь на обработку персональных данных