Однако, несмотря на все эти преимущества, существует ряд потенциальных недостатков, связанных с данной технологией, в частности, уязвимость к пожарам — если необработанный деревянный каркас находится без надлежащей защиты, он может легко загореться от горячих углей, возникающих при пожаре в кустарнике, что приведет к значительным разрушениям до прибытия на место аварийных служб. Кроме того, еще одним недостатком является поражение термитами, когда необработанные деревянные рамы со временем становятся уязвимыми из-за просачивающейся в трещины влаги — термиты питаются этой древесиной, что приводит к ослаблению целостности конструкции. И наконец, хотя большинство деталей, составляющих каркасный дом, могут быть взаимозаменяемыми, если они со временем выходят из строя, полная замена может потребовать квалифицированной плотницкой работы, что часто ограничивает замену до прибытия специалистов.