Грамотная планировка определяет, насколько комфортным для жизни будет ваш дом. При планировании коттеджа нужно учитывать целый ряд факторов — о них и поговорим в статье. Расскажем об основных принципах планировки и дадим экспертный совет по каждому конкретному помещению.

Пожалуй, самое важное: планировка разрабатывается совместно с архитектором (читайте полезный материал "Как выбрать архитектора") Даже если у вас есть четкое видение дома своей мечты или вы нашли подходящий проект в Интернете. В первом случае вы набрасываете план, как будет выглядеть коттедж изнутри. Во втором — просто показываете проект архитектору. Задача специалиста — скорректировать его применительно конкретно к вашему дому в соответствии со строительными и санитарными нормами.

Все помещения в доме принято делить на жилые и хозяйственные. Жилые, в свою очередь, делятся на дневные и вечерние.

Дневная зона:

• гостиная;
  
• обеденная зона;
  
• холл;
  
• санузлы;
  
• терраса.
  
  

Вечерняя зона:

• спальни;
  
• гардеробные;
  
• ванные комнаты.
  
  

Это были жилые помещения. К хозяйственным относятся кухня, кладовки, гараж, котельная, комната для стирки и сушки белья.

10 моментов, которые нужно учитывать при планировании:

1. Какого размеры и формы будет каждое помещение.
   
2. Сколько входных дверей и крылец будет в доме.
   
3. Сколько этажей.
   
4. Из какого материала будет сделан дом.
   
5. Сколько санузлов.
   
6. Будет ли к дому пристроен гараж.
   
7. Где расположится котельная.
   
8. Сколько окон, их размеры.
   
9. Какие из комнат будут проходными.
   
10. Будет ли столовая совмещена с кухней.
    
    

Мы перечислили основные факторы — но есть еще строительные нормы, техника безопасности и многое другое. Например, по негласным правилам на каждого члена семьи должно приходиться 25 м³ воздуха. Стандартные соотношения длины и ширины жилых помещений — 1:2, 1:1,25, 1:1,5. И таких нюансов очень много. Поэтому, как мы уже сказали, к работе над планировкой стоит привлечь профессионального архитектора.

Минимальная площадь туалета с умывальником — 1,3 м². Ванной — 4,25 м². В идеале на двух членов семьи должен приходиться минимум один санузел. Делать туалет слишком большим нет смысла — эту площадь лучше использовать для расширения ванной. Ограничений по расположению нет — но если хотите сэкономить на стройматериалах, санузлы на разных этажах размещайте один над другим.

Минимальная площадь — от 12 м². Оптимальное место для нее — солнечная сторона дома. Хозяйскую спальню принято делать на втором этаже, с отдельной ванной и гардеробной.

Минимальная площадь кухни — от 8 м². Столовой — от 10 м². Раньше эти помещения было принято отделять друг от друга, но теперь кухню и столовую все чаще делают совмещенными — это и удобно, и стильно. Выбор места не критичен — но близость к ванной позволит сэкономить на водопроводе и канализации. При расчете метража обязательно учитывайте встроенную мебель и технику.

Минимальная площадь — от 10 м². Эту комнату тоже лучше расположить на солнечной стороне: естественное освещение хорошо влияет на состояние ребенка. Она должна быть просторной, но не огромной. Уютной, теплой, светлой. По возможности близко к родительской спальне.

По идее собственный дом позволяет вам сделать комнаты любого размера. Но к использованию площади, как и ко всему остальному, нужно подходить рационально. Например, ни к чему большие комнаты для гостей, которые пустуют большую часть года. А еще — длинные извилистые коридоры, многочисленные холлы. Чем больше у вас помещений, которыми вы не пользуетесь, тем дороже обходится содержание дома — ведь все их нужно отапливать и освещать.

А вот столовая может и должна быть просторной: в ней каждый день собираются все члены семьи. Обычно ее делают второй по величине после гостиной. То же относится и к кухне: чем она свободнее, тем лучше.

Как мы уже говорили, жилые помещения обычно делают на солнечной стороне. Хозяйственные — на теневой. Профессиональные дизайнеры советуют отказаться от «советского стандарта» — по одному окну на комнату. Два-три окна в помещении смотрятся гораздо лучше: наполняют комнаты воздухом и светом, создают ощущение свободы и простора.

Не бойтесь, что в доме с большим количеством окон будет холодно. Современные многокамерные стеклопакеты отлично сохраняют тепло в доме. Для примера, у стандартного пластикового окна сопротивление теплопередаче выше, чем у кирпичной стены толщиной 50 см.

Определить нужную высоту потолков — целая наука. Слишком высокий придает комнате пустынный и неуютный вид, на его фоне «теряется» мебель. Слишком низкий как будто давит на голову. Выбрать золотую середину поможет архитектор.

Вообще высоту потолков рассчитывают по площади комнат. Поэтому желательно, чтобы помещения на одном этаже были примерно одинаковых размеров. И обязательно учитывайте навесные потолки и напольные покрытия — они «съедают» сантиметры.